在丹麦买房子不只是交钱、收房那么简单，房子买了还以一大堆杂七杂八的费用，房产税就是重要一项。
地契（deeds）
在丹麦买房，买家必须要支付注册地契（ title deeds）的费用。注册费是1400kr，这还没完，还有房子价格的0.6%也是需要作为deeds一次性支付的。
如果贷款买房，当贷款批下来那一刻还要缴纳一次注册费（mortgage deed stamp），这笔费用是贷款额的1.5％。
这几笔费用是无法讨价还价的，要买房必须出。
抵税
贷款的利息部分是可以抵税的，计算个人所得税时，会扣除这部分。
房屋价值税
房屋价值税(Property value tax)是向你房屋所在kommune支付的税种，主要是指所占土地和房屋等不动产的价值。征收额取以下三项最低者：
当前纳税年度1月1 日的评估值;
2001年1月1日的评估值的105％;
2002年1月1日的评估值。
计算方式以3,040,000kr为界限，评估值低于3,040,000kr征收评估值的1%，高于3,040,000kr部分征收3%。
如果你是1988年7月1日前买的房子，征收税率降至0.5%和2.8%。
对于退休人员也是有减免政策的。
土地税
土地税(Land tax (property tax))是根据未开发土地的价值向丹麦政府缴纳的税款。该税率是按土地价值的0.1%计算，不同的kommune可设定不同税率，但基本在1.6％至2.4％之间。
总结
可见丹麦的房屋持有成本不低，高额的房产税依旧没有遏制房价上涨，虽然没有北上广深那么疯狂的涨幅，但是房子同样让很多年轻人望而却步。毕竟在丹麦也一样，目前房子依然是最好的投资产品。
